체월든 플러스

프라임 상권에서 왜 다시 ‘슈퍼마켓’이 중요해지고 있을까요?

명품과 플래그십이 새로운 방문을 만든다면,
식품은 사람을 반복해서 다시 오게 만드는 소비에 가깝습니다.

LA의 Erewhon은 식품에 웰니스와 커뮤니티를 결합하며 하나의 라이프스타일 브랜드가 됐고,
한국에서는 하우스오브신세계 청담, GOURMET 494 HANNAM, 신세계 강남점처럼
식품이 다이닝·웰니스·라이프스타일과 결합하는 방식으로 확장되고 있습니다.

중요한 것은 ‘럭셔리한 슈퍼마켓이 생겼다’는 사실이 아닙니다.
일상의 소비가 상권에서 머무는 시간과 방문 빈도를 바꾸고 있다는 것.

이 변화는 상업용 부동산을 보는 기준에도 연결됩니다.

고급 주거 배후수요가 충분한가.
반복 방문이 가능한 동선인가.
식품·F&B·웰니스를 함께 담을 수 있는가.

프라임 상권에서는 이제 어떤 브랜드가 들어와 있는가보다
어떤 소비를 얼마나 자주 반복해서 담을 수 있는 자산인가를 함께 봐야 합니다.

청담·압구정·한남·성수 등 서울 핵심 권역의 상업용 부동산과 하이엔드 주거를 전문으로 다루는 프리미엄 부동산 중개·자문 회사 체월든에셋은 방문보다 재방문이 가능한 자산을 봅니다.