Our Services
빌딩 매매 사업부
BUILDING ADVISORY
거래를 넘어, 자산의 방향을 설계합니다.
체월든에셋 빌딩사업부는 단순히 매물과 고객을 연결하는 데 머무르지 않습니다.
고객의 투자 목적과 보유 전략을 기준으로 입지, 임대 현황, 수익 구조와 잠재 리스크를 검토하고, 매수부터 매도까지 각 단계에 필요한 전략을 제안합니다.
빌딩사업부 주요 서비스
매수 자문
목적에 맞는 자산을 선별합니다.
고객의 예산, 투자 목적, 보유 기간과 선호 권역을 파악하고 조건에 적합한 빌딩을 비교·검토합니다.
매도 자문
자산의 강점을 가장 효과적인 방식으로 제시합니다.
입지와 임대 현황, 수익구조 및 자산 특성을 분석해 적정한 매도 전략과 협상 방향을 수립합니다.
가치·수익성 분석
가격보다 먼저 구조를 확인합니다.
입지 조건, 임대수익, 비용구조, 개발 가능성과 잠재 리스크를 종합적으로 검토합니다.
거래 관리
검토에서 계약까지 일관되게 관리합니다.
현장 확인과 조건 조율, 협상 및 계약 일정을 체계적으로 관리해 안정적인 거래 진행을 지원합니다.
업무 프로세스
BUY ADVISORY - 매수 프로세스
01
목적 및 기준 설정
02
후보 자산 선별
03
입지/수익성 검토
04
밸류업 시뮬레이션
05
조건 협상 및 거래 완료
SELL ADVISORY - 매도 프로세스
01
자산 현황 분석
02
매각 전략 수립
03
적합한 수요자 발굴
04
밸류업 시뮬레이션
05
조건 협상 및 거래 완료