체월든 플러스

4일의 프리즈, 왜 청담·한남까지 갈까?

프리즈는 4일 열리지만, 도시의 움직임은 그보다 오래 이어집니다.

2026 Frieze Seoul은 9월 2일부터 5일까지 코엑스에서 열립니다.

하지만 Frieze Week의 무대는 전시장 안에만 머물지 않습니다.

을지로·한남·청담·삼청에서 이어지는 Neighbourhood Nights,

그리고 코엑스와 서울 곳곳에 1만6,000개의 오브제를 숨기는 The Find Seoul까지.

미술을 보기 위해 시작된 이동이 갤러리에서 리테일로,
다이닝으로, 다시 다른 문화공간으로 이어집니다.

특히 청담과 한남처럼 문화·리테일·F&B·하이엔드 주거가 가까이 겹쳐 있는 지역에서는

‘무엇이 있는가’만큼 ‘사람이 어디로 움직이는가’가 중요합니다.

문화가 만드는 것은 단순한 집객이 아니라 평소에는 없던 새로운 방문 이유와 동선이기 때문입니다.

그리고 이 관점은 상업용 부동산을 볼 때도 이어집니다.

문화가 뜬다고 모든 건물의 가치가 같아지는 것은 아닙니다.

사람들이 이동하는 길목에 있는가,
저층부가 리테일·F&B·전시와 연결될 수 있는가,
새로운 수요를 받아들일 수 있는 공간인가.

결국 프라임 상권에서는 랜드마크 자체보다 그 사이에서 만들어지는 흐름을 읽는 것이 중요합니다.

청담·압구정·한남·성수 등 서울 핵심 권역의 상업용 부동산과 하이엔드 주거를 전문으로 다루는 프리미엄 부동산 중개·자문 회사 체월든에셋은 문화가 만드는 새로운 동선을 봅니다.